Vous avez un projet de construction ou de rénovation. Et vous avez le sentiment qu’un architecte pourrait vous accompagner; mais avec tous ces acronymes architecte DPLG, architecte DE, architecte DE-HMONP comment choisir le bon professionnel ?
Il s'agit en réalité de qualification selon la formation suivie. Brickrenovation.com vous donne les clés pour bien comprendre les compétences de chacun.
Architecte DPLG : le diplôme « maitrise d’œuvre » décerné jusqu’en 2007
L’architecte DPLG est un architecte Diplômé Par Le Gouvernement. Créé en en 1914, ce titre est devenu obligatoire pour exercer le métier à partir de 1941 lors de la création de l’Ordre des Architectes. Tout architecte doit s’y inscrire lui conférant ainsi des droits et des devoirs après avoir prêté serment.
Délivré jusqu’en 2007, il ne peut plus y avoir de nouveaux architectes DPLG. Avant la réforme, la formation consistait en 7 années d'études et une mise à l'épreuve.
Néanmoins les titulaires actuels peuvent exercer la maîtrise d’œuvre en nom propre, c’est-à-dire de mettre en œuvre un projet dans les conditions fixées par un cahier des charges. L’architecte peut alors endosser toutes les responsabilités quant à la réalisation d’un projet d’architecture de plus de 150 m² (après l'obtention d'un permis de construire). L’architecte DPLG doit souscrire une assurance professionnelle de type « décennale » et « biennale ».
Architecte DE : un professionnel non habilité à la maîtrise d'œuvre
Désormais, 5 années d'études post-bac au sein d'une école d'architecture sont nécessaires pour obtenir le Diplôme d’État d’Architecte. Celui-ci permet d'exercer le métier d'architecte, mais ne permet pas de réaliser de la maîtrise d'œuvre savoir la responsabilité d'un projet de construction de plus de 150 m² en son propre nom.
L'architecte DE ne peut pas non plus s'inscrire à l'Ordre des Architectes. Cependant, il lui est possible de devenir architecte HMONP soit en :
Réalisant une mise en situation professionnelle de 6 mois et 150 heures de cours en alternance en école d’architecture ;
Cumulant 3 ans d’expérience en agence d’architecte dans le cadre d’une VAE (validation des acquis de l’expérience).
Comme l'architecte DPLG, l'architecte DE-HMONP doit obligatoirement souscrire une assurance décennale et biennale pour garantir la réparation d'éventuels dommages constatés après la réception des chantiers engageant sa responsabilité.
Un architecte peut donc être un architecte DE (diplôme d’état) sans avoir la dénomination HMONP mais il ne peut pas obtenir la dénomination HMONP sans être un architecte DE.
Architecte d’intérieur, décorateur d’intérieur
L’architecte d’intérieur demande un diplôme d’État ce qui n’est pas le cas du décorateur d’intérieur.
En effet aucune formation à ce jour n’est nécessaire pour exercer ce métier, spécialement pour des projets de décoration ou de home stagging.
L’architecte d’intérieur peut concevoir les plans intérieurs et diriger l’exécution. Ses projets vont d’une simple rénovation, réhabilitation, à la restructuration intérieure – sans pour autant pouvoir en modifier le bâti (ni construire, ni étendre).
| Architecte DPLG | Architecte DE | Architecte DE+HMONP | Architecte intérieur |
Signification | Diplômé par le Gouvernement | Diplômé d’État | Habilité à la Maitrise d’Oeuvre en nom propre | |
Date de délivrance | Jusqu’en 2007 et toujours valable | Après 2007 | Après 2007 | |
Formation | 7 ans d'études + mise à l'épreuve | 5 ans d'études | 5 ans d'études + 1 an | 5 ans d'études |
Maîtrise d'Oeuvre | Oui | Non | Oui | Non |
Type de travaux | Travaux nécessitant un permis de construire Travaux de modification d’un bâti (ex. mur porteur) ou d’extension dont la surface est supérieure à 150 m2 | Travaux nécessitant un permis de construire Travaux de modification d’un bâti (ex. mur porteur) ou d’extension dont la surface est supérieure à 150 m2- Exerce dans un cabinet en tant que salarié | Travaux nécessitant un permis de construire Travaux de modification d’un bâti (ex. mur porteur) ou d’extension dont la surface est supérieure à 150 m2 | Travaux de rénovation, réhabilitation, restructuration simple – sans modification du bâti ou extension |
Honoraires | Construction 8 à 15% du coût total des travaux | | Construction 8 à 15% du coût total des travaux | Rénovation 10 à 15% du coût des travaux |
| Réalisation du dossier de plans (plans masse, plan coupe, façades et plans de situations) de 2000 à 5000 € | | Réalisation du dossier de plans (plans masse, plan coupe, façades et plans de situations) de 2000 à 5000 € | Prestation de conseil pour 2 heures entre 100 et 200 € |
| Permis de construire environ 50€ ht/m2 | | Permis de construire environ 50€ ht/m2 | |
Où trouver le bon architecte ?
Brick offre une rénovation sereine grâce à ses forfaits travaux tout inclus. Nous prenons en charge votre projet intégralement : pré-conception et conception, sourcing, main d’œuvre, coordination, pilotage et réalisation des travaux.
Et pour vous accompagner dans les projets les plus complexes, nous avons notre propre réseau d’architectes hmonp et d’intérieur.
Besoin d'une estimation gratuite de votre projet de rénovation ? Remplissez notre formulaire et télécharger vos documents
Vous relaxez, nous faisons le reste
Comments