Pourquoi surélever ? Parce que pousser les murs ne suffit plus.
Une extension verticale est la bonne solution pour créer un espace entièrement nouveau.
La surélévation permet d’ajouter jusqu’à 100 m² habitables tout en modernisant l’architecture de votre maison qu’elle soit ancienne ou contemporaine:
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Une suite parentale digne d’un hôtel
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Deux chambres supplémentaires pour la famille
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Un bureau, un studio, une salle de jeux
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Une architecture réinventée, plus contemporaine
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Une maison qui prend instantanément de la valeur
Vous ne subissez plus l’espace : vous le créez.
Notre méthode : rapide, fiable, sans surprise.
BRICK Rénovation maîtrise la surélévation avec une approche combinant ingénierie, architecture et maîtrise d’œuvre.
Faisabilité Structurelle et Technique
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Diagnostic de portance des murs et fondations
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Vérification de l’état de la charpente
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Analyse des charges admissibles du bâti
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Contraintes d’accès au chantier et du PLU
Cette étude garantit la sécurité, la durabilité et la conformité de votre projet.
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Ossature bois : procédé léger idéal pour bâtiments anciens, mise en œuvre rapide, excellentes performances thermiques
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Traditionnel béton/maçonnerie : continuité esthétique, haute inertie thermique, robuste pour les bâtiments récents, compatible avec des toitures lourdes (tuiles, ardoises)
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Acier : idéal pour les grandes portées aux volumes et designs complexes
Choix du Procédé de Surélévation
Enveloppe Extérieure : isolation, étanchéité et lumière
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Isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou l’intérieur, traitement des ponts thermiques
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Étanchéité avec membranes haute performance, traitement spécifique des relevés, jonctions et points singuliers, conformité aux normes DTU et règles professionnelles
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Apport de lumière naturelle avec optimisation des ouvertures, fenêtres de toit (type Velux), châssis verticaux, verrières, puits de lumière
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Prix garanti
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Coordination du chantier et de nos artisans agréés
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Suivi rigoureux du planning pour une livraison dans les délais
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Respect fixe du budget convenu.
Accompagnement
Clé en Main
Combien coûte une surélévation en 2026?
Notre expérience nous permet d’anticiper les contraintes propres à ce secteur et de vous proposer un résultat durable, rentable et aligné avec votre image Les coûts varient selon le procédé, l’accessibilité du chantier, la complexité structurelle et le niveau de finition.
Un investissement maîtrisé et un retour immédiat en confort et valeur patrimoniale.
Tarifs moyens en 2026 (selon procédé & finitions) :
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Surélévation ossature bois : 1 800 à 2 800 €/m²
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Surélévation maçonnerie traditionnelle : 2 200 à 3 400 €/m²
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Surélévation acier : 2 000 à 3 200 €/m²
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Étude de faisabilité structurelle : 900 à 3 000 € selon surface et complexité
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Dossier urbanisme : 600 à 2 000 €
Des tarifs indicatifs hors fondations complémentaires, escalier ou aménagements spécifiques.
La valeur de votre maison augmente souvent de 10 à 30 % dès la livraison.
BRICK Rénovation fournit un devis clair, détaillé et fiable dès la phase d’étude.
Une surélévation dans les règles. Vous êtes couvert.
Dans le cadre de la gestion clé en main de votre projet de surélévation, nous prenons en charge l’ensemble du cadre réglementaire et urbanisme.
Autorisations
Obligatoires
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Permis de construire si création de surface de plancher > 20 m²
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Déclaration préalable pour certains cas spécifiques
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Respect du PLU (hauteur maximale, aspect, recul, servitudes)
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Consultation éventuelle des Architectes des Bâtiments de France
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Mise en conformité thermique (RE applicable)
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Garantie décennale
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Assurance dommages-ouvrage (DO)
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Respect des normes DTU, Eurocodes et règles professionnelles
Assurances
et Garanties
Un interlocuteur unique pour un projet en confiance avec des professionnels du bâtiment agréés
Nous réalisons étude, conception, gestion urbanisme et coordonnons l’ensemble des corps de métier pour assurer une exécution fluide et éviter les imprévus.
Votre projet avance avec un pilotage clair, des points réguliers et une transparence totale sur l’avancement. Les travaux sont réalisés par nos artisans agréés.
FAQ – Surélévation de maison
Quelle est la durée d’une surélévation ?
En moyenne, entre 3 et 6 mois, selon la complexité structurelle et le procédé utilisé.
Peut-on surélever toutes les maisons ?
Non. La faisabilité dépend de la capacité portante des murs et des fondations, ainsi que du cadre urbanistique. D’où l’importance d’une étude préalable.
Faut-il quitter la maison pendant les travaux ?
Cela dépend du chantier. Les procédés bois ou acier, plus rapides, permettent souvent d’habiter le logement durant une partie des travaux..
Quel procédé de surélévation est le plus économique ?
L’ossature bois est généralement la plus compétitive grâce à sa légèreté et sa rapidité d’installation.
Puis-je ajouter un escalier intérieur dans mon projet ?
Oui. L’escalier peut être intégré dans la conception architecturale et dimensionné selon l’espace disponible..
Comment maximiser la lumière naturelle ?
Nous optimisons l’orientation, intégrons des fenêtres de toit, verrières ou châssis panoramiques selon les contraintes du volume.
BRICK Rénovation vous relaxez, nous faisons le reste
Architecte x Chef de projet x Artisan x Financement réunis sous un même toit pour des travaux en confiance
